İpoteka ilə torpağı necə ala bilərik? - Şərtlər AÇIQLANDI » Median.Az - Bütün xəbərlər bir ünvanda
22:59 Şuşada daha iki məscid inşa edilir  |     22:53 "Şamaxı" daha bir futbolçunu heyətinə qatıb  |     22:47 Qazaxda 26 yaşlı oğlanı elektrik cərəyanı vuraraq öldürüb  |     22:40 İçki içib hücum çəkdi: Qardaşların davası ölümlə bitdi  |     22:32 Ukrayna hökuməti Rusiya Federasiyası ilə birbaşa danışıqların olmayacağını açıqlayıb  |     22:29 Qəbələdə zəncirvari yol qəzası baş verib, ölən və xəsarət alanlar var - YENİLƏNİB  |     22:26 Şəmkirdə az yaşlını maşın vuraraq öldürüb  |     22:18 Paşinyan sərhədimizə gəldi: 3 gün qalacaq  |     22:02 Kürdə balıq tutan şəxs bədbəxt hadisə nəticəsində ölüb  |     21:47 Ərdoğan Azərbaycan xalqını təbrik edib  |     21:40 Sakinlərin DİQQƏTİNƏ: Bakının bəzi küçələrində yol hərəkətində dəyişiklik edilir  |     21:31 Fransanın sabiq prezidenti seçkidə namizədliyini irəli sürdü  |     21:24 AVRO-2024: B qrupunun ilk oyunu başlayıb  |     21:14 Elektrik lampasını dəyişən qadın cərəyanın qurbanı oldu  |     21:07 Ata oğurladığı pulla qızına toy etdi  |     20:53 Şəhid qızı dəhşətli qəzaya düşdü  |     20:45 Hacı Surxay: "Ətin kiloqramla qurbanlıq adı ilə satılması doğru deyil" - VİDEO  |     20:39 Dostunun pasportu ilə Bakıya əylənməyə gəldi - Cərimələndi  |     20:30 Kot d’İvuarda güclü yağışlar nəticəsində səkkiz nəfər ölüb  |     20:24 Ermənistanda “Daşnaksütyun” partiyasının 13 üzvü saxlanılıb  |    

İpoteka ilə torpağı necə ala bilərik? - Şərtlər AÇIQLANDI

Son günlər Bakıda evlərin və torpaq sahələrinin qiyməti kəskin bahalaşıb. Buna görə də Bakıda daşınmaz əmlaka - ilk növbədə mənzilə və torpaq sahəsinə sahib olmaq istəyənlər çox vaxt bunu kredit yolu ilə əldə etməyə çalışırlar.

Bəs kredit şərtləri hər kəsin cibinə uyğundurmu?

Yenisabah.az bu mövzunu araşdırıb. Məlum olub ki, kreditlə ev və ya torpaq almaq istəyənlərin aylıq maaşı 850 manatdan az olmamalıdır. Alınan daşınmaz əmlakın mülkiyyətinə dair çıxarışın olması başlıca şərtdir. Digər vacib şərt isə kreditin məbləği ilə bağlıdır. Banklar ev və torpaq almaq istəyən vətəndaşlara 50 min manatdan az kredit ayırmır. Kredit faizləri isə sözün həqiqi mənasında dodaq uçuqladandır. Əgər vətəndaş ayrılan krediti cəmi 5 il ərzində ödəmək qabiliyyətinə malikdirsə, bu zaman illik faiz dərəcəsi 13 olur. Bu müddət 5 ili ötdükdə isə, kreditin məbləği 14,0-14,5 faizdən hesablanır. Nəticədə bankdan 100 min manat kredit götürən şəxs 20 il ərzində minimum 250 min manat borc ödəmək məcburiyyətində qalır.

Mövzu ilə bağlı əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov bildirib ki, bankların təqdim etdiyi daxili ipotekaların şərtləri sərtdir:

"Bankların torpaqlarla bağlı təklif etdiyi ipoteka krediti əslində "İpoteka haqqında" qanuna daxil deyil və özəl şəxsi vəsaitlər hesabınadır. Yəni bankların daxili ipotekasıdır. Bunu ölkədə bir neçə özəl kommersiya bankı həyata keçirir. Amma bu ipotekanın şərtləri olduqca sərtdir. Ona görə ki, istənilən halda torpağın ipotekası o deməkdir ki, kimsə onu alır və üzərində ev tikir. Bu ipotekadan istifadə edən vətəndaş gələcəkdə ödəyə bilmədiyi halda təbii ki, nisbi tərəf olaraq qalır".

Ekspert bankların ipoteka şərtləri ilə bağlı məlumat verib:

"Ümumiyyətlə, kommersiya banklarının şərtləri dövlət ipotekasından müəyyən dərəcədə sərtdir. Çünki onlar şəxsi vəsait hesabına bunu edirlər. Təbii ki, bu ipotekadan istifadə edən zaman ənənəvi olaraq vətəndaşlardan iş yeri tələb olunur. Bu cür torpaqların hamısının çıxarışı olur və kredit bitənə qədər girovda qalır".скачать dle 11.3




Şahidi olduğunuz hadisələri çəkib bizə göndərin!




            261 22.05.24 15:17