Əmlak kirayə verib və ya alarkən ehtiyatlı olun - Ekspertdən xəbərdarlıq » Median.Az - Bütün xəbərlər bir ünvanda
22:55 İstirahət mərkəzində əməliyyat: Həbs olunan var  |     22:48 Nazirliyə məxsus maşının aşması nəticəsində həlak olan yanğınsöndürənin FOTOSU  |     22:37 2024-cü ilin yayında ən çox satılan 10 telefon  |     22:26 Bakı trası fədakarlığı mükafatlandırır, cəsurları sevir - "McLaren"in pilotu  |     22:19 Çexiyanın şimal-şərqində daşqınlar səbəbindən ən yüksək təhlükə elan edilib  |     22:00 Şamaxıda təmir sexi və avtomobil yanıb  |     21:50 Gəncədə 22 yaşlı piyadanı avtomobil vurub  |     21:42 Zimbabvedə aclığa görə yüzlərlə fil öldürüləcək  |     21:30 Ümumdünya Şahmat Olimpiadası: Azərbaycanın kişilərdən ibarət millisi dördüncü qələbəsini qazanıb  |     21:17 Niyə marketlərdə meyvə-tərəvəzlər həmişə girişdə olur? - HİYLƏ  |     21:10 “YouTube”da yeni dövr: Videonu dayandırdığınız zaman reklam göstərəcək  |     21:06 “Volkswagen” oktyabrın 10-da Tayron adlı yeni modelini təqdim edəcək  |     20:58 ABŞ Rumıniyaya F-35 qırıcılarının satışını təsdiqlədi  |     20:50 Dollara tələbat artır - Manat ucuzlaşacaq?  |     20:45 İradə Zeynalova diplomatik karyerası ilə bağlı planlarını açıqladı  |     20:37 Keçmiş işçisi nazirliyi məhkəməyə verdi  |     20:31 ABŞ ordusu 4 İŞİD liderinin məhv edildiyini açıqladı - ADLAR  |     20:26 Kim Çen Şoyquya daha güclü əməkdaşlıq vəd etdi  |     20:20 Azərbaycanlılar ölkəyə pul göndərə bilmir (SƏBƏB)  |     20:13 Bakıda vəzifəli şəxsin gəlinlik mağazası cərimələndi  |    

Əmlak kirayə verib və ya alarkən ehtiyatlı olun - Ekspertdən xəbərdarlıq

"Bir müddətdir ki, müxtəlif sosial şəbəkələrdə mənzillərini və qeyri-yaşayış obyektlərini kirayə verən şəxslərin şikayətləri yayımlanır. Belə ki, vətəndaşlar öz əmlaklarını kirayə verir və sonra məlum olur ki, onların xəbəri olmadan əmlakları başqa şəxslərə satılıb".

Median.Az 
musavat.com-a istinadən xəbər verir ki, bu barədə daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev deyib. Ekspert qeyd edib ki, bunları törədən bir qrup cinayətkar dəstədir:

"Onlar xüsusən Bakı şəhərində mənzilləri və qeyri-yaşayış obyektlərini uzunmüddətli kirayəyə götürür, bu zaman əmlak sahibi haqqında araşdırma aparır, barəsində məlumatlar toplayırlar".

Ekspert qeyd edib ki, cinayətkar dəstə öz qurbanlarını seçərkən daha çox subay, ailəsi olmayan şəxslərə üstünlük verirlər ki, bunun da səbəbi var:

"Ona görə ki, planları baş tutduğu zaman həmin şəxsin həyat yoldaşının notariusda razılığına ehtiyac qalmasın, həmçinin mənzildə heç kəs qeydiyyatda olmasın.

Beləliklə, vətəndaşlardan əmlaklarını uzunmüddətli kirayəyə götürür, kirayə müqaviləsini rəsmi notarial qaydada bağlayırlar. Təbii ki, müqavilələrdə həm əmlak, həm də əmlak sahibi haqqında müəyyən məlumatlar öz əksini tapır. Cinayətkar dəstə həmin əmlakın çıxarışının, həmçinin əmlak sahibinin şəxsiyyət vəsiqəsinin surətini götürür, daha sonra əmlak sahibinin adından əmlakın satılmasına görə Rusiyanın şəhərlərində notarial orqanlarda öz adamlarına etibarnamə verirlər. Daha sonra həmin etibarnamə ilə Azərbaycana gələrək, əmlakı öz ətrafında olan adamların adına keçirir və başqasına satırlar.

Ona görə də əmlak alarkən mütləq şəkildə kiçik də olsa, araşdırma aparın. Məsələn, əgər alınacaq mənzil binada yerləşirsə, mütləq gedib həmin binanın komendantından, qonşulardan, sahə müvəkkilindən və yaxud mənzil istismar idarələrindən həmin əmlak bağlı məlumatlar alın, evin sahibi haqqında maraqlanın. Tam əmin olduqda ki, sizə mənzili satan şəxs mənzilin sahibidir, o zaman əmlakı alın. Əks halda siz də qurbanlardan birinə çevrilə bilərsiniz".скачать dle 11.3




Şahidi olduğunuz hadisələri çəkib bizə göndərin!




            267 25.05.24 15:06