Evlərin qiyməti kəskin bahalaşacaq (AÇIQLAMA) » Median.Az - Bütün xəbərlər bir ünvanda
13:39 Bakıda 200 yaşı olan binadakı uşaq bağçası TƏHLÜKƏLİ VƏZİYYƏTDƏ - VİDEO  |     13:36 Masazırda dana ticarət mərkəzinin altını üstünə çevirdi - VİDEO  |     13:28 Florian Virts "Liverpul"da  |     13:19 Bəzi rayonlarda leysan yağır - FAKTİKİ HAVA  |     23:03 Xocalı aeroportunun yenidən fəaliyyətə başlaması təklif olunub  |     22:52 Ermənistanda Serj Sarqsyana qarşı daha bir CİNAYƏT İŞİ  |     22:39 Tiktoker qardaşlardan biri ev dustaqlığına buraxıldı  |     22:26 Xaçmazda evə sərxoş gələn qayınata gəlinini döydü  |     22:18 Bakıda parkda manyak peyda olub, polis araşdırır - VİDEO  |     22:09 Yeni kameralar fəaliyyətə başladı - Telefonla danışanlara cərimə yazılır - FOTO  |     22:01 Bakıda iki müntəzəm marşrutun hərəkət sxemi dəyişdirilir  |     22:00 Minifutbol-2025: Azərbaycan ilk qələbəsini qazandı  |     21:39 Sebastyan Burduja: "Tuzla-Podişor kəməri Azərbaycan qazının Avropaya nəqlinə imkan yaradacaq"  |     21:19 Azad edilmiş ərazilərdə yaşayanların sayı açıqlandı  |     21:11 Dağıstanda Basayev dəstəsinin daha bir üzvü saxlanıldı  |     20:58 Türk Dövlətləri Təşkilatına üzv dövlətlərin daxili işlər nazirlərinin növbəti iclası keçirilib  |     20:55 Rayonlara leysan yağacaq, dolu düşəcək, çaylardan sel keçəcək  |     20:51 Arayik Arutyunyan işğal edilmiş ərazilərdə qəbiristanlıqların dağıdılmasını barbarlıq adlandırdı  |     20:46 Ceyhun Bayramov Koreyanın yeni səfirini qəbul edib  |     20:40 Pakistanın Baş naziri mayın 25-30-da Azərbaycan da daxil olmaqla dörd ölkəyə səfər edəcək  |    

Evlərin qiyməti kəskin bahalaşacaq (AÇIQLAMA)

Bakının bəzi ərazilərində evlər kəskin bahalaşacaq.

Bəs bahalaşmanın səbəbləri nədir?

Median.Az xəbər verir ki, məsələ ilə bağlı Milli.Az-a iqtisadçı Kənan Qulizadə açıqlama verib:

"Bakının bəzi ərazilərindəki evlərin qiyməti son 3 ildə 2 dəfədən daha çox artıb".

İqtisadçının sözlərinə görə, 2022-ci ilin mart-aprel aylarında paytaxtın mərkəzi rayonlarında yeni tikililərin qiyməti xeyli aşağı olub. Mənzil bazarında baş verən qiymət artımlarının əsas səbəblərindən biri təklifin məhdudlaşması ilə bağlıdır. Nəsimi və Xətai rayonlarında xüsusilə 3 il əvvəl kvadratı 1600-2000 civarında olan mənzillər hazırda 2300-5000 manat aralığındadır. Bu bilavasitə sünii bahalaşmadır. Bu bahalaşmanın səbəbləri tikinti materialları, tikinti xidmətlərinin baha olması ilə bağlıdır.

Məsələ ilə bağlı əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev isə bildirib ki, rəsmi göstəricilərə görə, 2021-2025-ci illər arasında mənzil bazarında 55 % qiymət artımı qeydə alınıb. Ən yüksək artım Ağ şəhər ərazisində qeydə alınıb. Həmçinin Nardaran bağlarında torpaq 70 faiz bahalaşıb. Ekspert artım prosesinin davamlı olacağını bildirir. Baxmayaraq ki, 2023-cü ilin sonunda Bakı şəhərinin baş planı təsdiq olundu və bu dövrə kimi tikinti şirkətlərinə verilən icazələrin sayı məhdudlaşdırıldı. Artıq məhdudlaşma ilə bağlı hər hansı əsas yoxdur. Buna baxmayaraq yeni başlayan inşaat layihələrinin sayı azdır. Bu da o deməkdir ki, bu ilin sonuna kimi tikinti şirkətləri arasında rəqabət olmayacaq.

Ekspert onu da qeyd edib ki, paytaxtda 150-dən çox bina qəzalı vəziyyətdədir. Bununla bağlı rəy verilib ki, həmin binaların istismar müddəti başa çatıb. Lakin hələ də tikinti şirkətləri üçün bazarda müvafiq şərait yaradılmayıb. Bu isə o deməkdir ki, qiymətlərdə bahalaşma tendensiyasi davam edəcək.скачать dle 11.3




Şahidi olduğunuz hadisələri çəkib bizə göndərin!




            192 09.05.25 20:37